1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市須磨区
8.9万円/㎡
前年比+1.5%
高倉台73団地27号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台七丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩32分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
242万円
4.0万円/㎡
142
209
276
342
AI査定結果
推定相場価格
242万円
4.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
209万円〜276万円
3.5万円/㎡〜4.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
33.6%
最終更新日: 2025年6月9日
高倉台73団地27号棟
200万円（3.3万円/㎡）/ 4階 / 60.38㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は3.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 200万円 | 3.3万円 | 4階 | 60.38㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 250万円 | 4.1万円 | 4階 | 60.38㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は4.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 高倉台73団地27号棟 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 山陽須磨駅32分 | 200万円 | 3.3万円 | 60.38㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高倉台9団地37号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅28分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.05㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 高倉台9団地35号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅28分 | 200万円 | 2.9万円 | 68.99㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/04 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 260万円 | 4.3万円 | 60.38㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 250万円 | 4.1万円 | 60.35㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/26 | 高倉台21団地10号棟 神戸市須磨区高倉台二丁目 | 妙法寺駅分 | 290万円 | 4.8万円 | 59.9㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 290万円 | 4.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/10 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 330万円 | 4.7万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/07 | 白川台ハイツ2号棟 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 280万円 | 4.5万円 | 62.86㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/10 | 白川台セントラルマンション 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅20分 | 300万円 | 4.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/13 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 280万円 | 4.3万円 | 65.32㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 330万円 | 4.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市須磨区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して62.9%割安です。